부동산 실거래가 조회

부동산 실거래가 조회

 

부동산 실거래가 조회하는 방법에 대해서 알아보려고 합니다.

대게 아파트나 오피스텔과 같은 건물의 시세를 확인하기위해 건물의 시세를 활용하는데요.

그중 국민은행에서 제공하는 KB시세는 공인중개업소에서 제공하는 시세정보를 적용하기에

이를 활용하여 실거래가를 조회하게 됩니다.

 

먼저 KB시세 조회하기

 

KB시세는 일정 시차를 두고 시세가 반영이되기에

실제 거래되는 시세와는 다소 차이가 있을 수 있습니다.

그렇기에 참고용으로 확인하는 것을 추천드립니다.

 

하지만 KB시세를 무시해서는 안되는 것이 아파트나 오피스텔에 입주할 시

대출을 받아야할 때 참고되어지는 것이 바로 KB시세이기 때문입니다.

 

대출을 받지않고 오직 자기의 돈으로만 부동산을 구입하는 사람이 몇이나 될까요?

그러니 이자에 대한 부담이 크지 않은지에 대해 판단할 수 있는 지표가

KB시세이기에 꼭 확인해야하는 부분입니다.

 

부동산 실거래가 조회

 

그럼 부동산 실거래가 조회하는 방법을 알려드리겠습니다.

KB시세에서 '과거 시세 조회' 왼쪽란에 있는 '실거래가 조회'를 클릭하시거나

국토교통부 실거래가 공개시스템을 이용하여 최근 실거래가 내역을 확인하실 수 있습니다.

국토교통부에서는 아파트를 비롯하여 오피스텔, 연립/다세대 주택, 단독/다가구, 토지 등

다양한 부동산의 실거래가를 제공하고 있습니다.

 

사이트를 통해 날짜별 거래 금액을 볼 수 있으며,

가격의 추세를 파악하여 다양한 매수 전략을 구사할 수 있습니다.

주택 매매거래량 추이 및 전월세 거래량 추이를 비롯하여 다양한 정보를 제공하기에

앞으로의 투자 방향 및 목적 달성에도 참고하시기에 좋으며

과거 시세 흐름과 현재 실제 나온 매물의 호가를 분석하여

직접 가격을 산정해볼 수 있기에 꼭 조회해보시는 것을 추천드립니다.

 

그 외 사이트

KB 리브온과 국토교통부 외에 부동산 플래닛이라는 사이트가 있는데요.

부동산 플래닛의 장점은 주변 상권이나 위치적 이점을 파악하는데 아주 유용한 사이트입니다.

시세를 한 눈에 파악할 수 있음은 물론 지도로 표시되어 주변 매물들도 살펴볼 수 있어서

적극 추천드리는 사이트입니다.

 

그 외에 호갱노노라는 사이트가 있는데요.

새로운 실거래가 알림 받기 기능이 있어 관심있는 아파트의 새로운 정보가 업데이트될 때마다

알림을 받아볼 수 있어 실시간으로 정보를 확인하실 수가 있습니다.

또한 인구 이동과 아파트공급, 대학교 진학률 등의 분석자료도 확인해볼 수 있어 활용하기에 좋은 사이트라고 할 수 있습니다.

어플로도 정보를 받아보실 수 있으니 젊은 세대에게 유용하리라 생각됩니다.

 

마지막 벨류맵인데요.

자체개발한 빅데이터를 기반으로 하여 전 국 부동산의 실거래가를 한 눈에 확인해볼 수 있습니다.

관심있는 지역의 주소를 검색하게되면 거래시점을 비롯하여 토지면적당 가격, 거리뷰는 물론

인구 동향, 개발호재, 투자매력 등을 별 1~5개로 표현하여 보기쉽게 정보를 얻으실 수가 있습니다.

 

다양한 사이트가 존재하는만큼 자신에게 알맞은 사이트를 선택하거나

여러 사이트를 비교해가며 좋은 지역을 찾으시길 바랍니다.