전세vs월세 당신의 선택은?

경제 활동을 하고 있지만 요즘 같은 어려운 경기 속에서는

과연 월세로 사는 것이 옳은 선택일까요?

아니면 전세로 사는 것이 옳은 선택일까요?

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결론부터 말씀드리면 임차인 곧 세입자에게는 전세가 유리하다고 말씀드릴 수 있습니다.

전세의 경우에는 보증금과 관리비 외에는 추가로 들어가는 돈이 없지만

월세의 경우에는 보증금과 관리비 외에 시중은행의 대출 이율보다 높은 월세를 감당해야하는 조건이 따라오게됩니다.

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그러므로 전세자금대출을 받더라도 전세로 사는 것이 유리하다고 말씀드릴 수 있겠네요.

예외적인 상황이지만 1~2년이상 사는 것이 아닌 단기로 살게되는 경우에는 월세가 유리할 수 있습니다.

하지만 월세를 선택하실 때에도 주의해야할 사항들이 있는데요.

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바로 월 주거비 지출로 월세만 생각하시면 안된다는 점입니다.

보증금없이 월세로만 나와있는 오피스텔이나 원룸의 경우는 관리비 또한 만만치 않은데요.

청소비와 전기요금 등 5만원에서 많게는 30만원까지 관리비가 나오는 경우도 있습니다.

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그렇기 때문에 월세를 얻을 때에는 관리비를 꼭 체크하셔야합니다.

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이외의 오피스텔의 경우에는 부과세 10%를 내야하는 부담도 있는데요.

오피스텔을 얻을 때에는 보증금 이외에 부가가치세가 없는지 꼭 확인하셔야합니다.

예를 들어 한 세입자가 월세 40만원의 얘기만 듣고 계약을 했지만

관리비 20만원과 부가가치세 4만원을 모두 합하면 64만원의 지출로 이어져

안타까운 상황을 겪었다고 합니다.

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여기에다가 주차관리비용까지 더해진다면.. 그 부담은 더욱 커지겠지요..

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여러분의 상황을 잘 살펴보고 앞으로 주거공간을 선택할 때 전세로 갈지 월세로 갈지

잘 판단해서 가시길 바랍니다^^