전세vs월세

요즘과 같이 어려운 경기 속에서는 집을 구하기도 어려울 뿐더러

월세를 선택해야하는지, 전세를 선택해야하는지 고민을 하시는 분들이 많이 보입니다.

​

과연 어떤 선택이 세입자한테 득이되는 선택인지에 대해서

이 시간 여러분에게 알려드리겠습니다.

뭐 결론부터 명확히 말씀드리자면

세입자 입장에서는 월세보다는 전세가 좋습니다.

전세는 보증금만 마련하면 관리비 외에 나가야할 돈이 없습니다.

하지만 월세는 보증금과 관리비 외에는 시중은행의 대출 이율보다 높은 월세를 감당해야합니다.

​

그러므로 전세자금대출을 받아도 전세로 사는 것이 유리하다고 말씀드릴 수가 있습니다.

​

예외적으로 장기적인 거주가 아닌 단기간 거주를 하신다고 하실 때에는

전세보다는 월세가 좋습니다.

하지만 월세를 선택하실 때에도 주의해야할 사항들이 있는데요.

바로 월 주거비 지출로 월세만 있다고 생각하는 것입니다.

간혹 보증금이 없이 월세로만 나와있는 원룸이나 오피스텔을 확인해 보셨을텐데

이러한 경우에는 월세 이외에 관리비도 만만치가 않을 것입니다.

​

한 달에 청소비, 전기요금 등 적은 비용으로는 5만원정도가 들어갈 수 있겠지만

많게는 30만원가량 내야하는 상황도 오기때문에

월세를 얻을 때에는 반드시 관리비가 어느정도 나오는지 보고 들어가셔야 합니다.

또 오피스텔에는 부가세 10%까지 내야하는 부담이 있으니

꼭 꼼꼼하게 확인하시고 들어가시는 것을 권장해드립니다.

​