덕은지구 서울 생활권인데 집값은 절반이라고?

지하철 6호선 디지털미디어시티역을 끼고 있는 상암동에서 택시를 타고 10분정도 이동하면

경기도 고양시 덕양구 덕은동에 위치한 덕은지구 택지개발지역이 나옵니다.

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이제 막 개발을 시작하는 단계인지라 부지 곳곳에 펜스들이 설치되어있고

이곳저곳 공사가 한창 진행중입니다.

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펜스 너머로는 강변북로와 한강이 있고 가양대교를 건너면 바로 강서구 마곡지구가 나오게 됩니다.

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상암동 바로 옆에 붙어있는 덕은지구는 마곡지구와도 다리 하나 거리에 위치해있습니다.

덕은지구는 행정상으로 볼때 고양시에 속하여있지만

사실상 마포구 상담동과 맞붙어 있는 서울 생활권에 속하여있는 택지지구입니다.

마곡지구에도 10~15분정도면 도착할 수 있으며 저렴한 가격과 접근성의 이점을 가지고 분양시장의 강세를 보이고 있습니다.

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덕은지구는 총 4815가구를 지어 고양에서 서울 접근성이 좋다고 평가받는 삼송지구와 지축지구보다는 규모가 작습니다.

하지만 상암동과 3km거리에 있고, 강서구는 가양대교를 건너 4km정도 떨어져있습니다.

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상암동과 마곡동 시세에 비해 덕은지구는 60%의 아파트값을 유지하고 있는데요.

지난 7월 첫분양을 성공리에 마친 덕은 대방노블랜드는 경쟁률 10.32대 1로 1순위 청약을 마감한 바 있습니다.

상암업무지구와 연계개발되는 미디어밸리 복합타운도 조성될 예정이라

덕은지구의 앞으로의 전망은 매우 밝고 눈 여겨 봐도 좋을 것 같습니다.